發布時間：2018/11/06 點擊數：3386
前段時間，國家發改委發布《國家發展改革委辦公廳關于建立特色小鎮和特色小城鎮高質量發展機制的通知》，明確新階段特色小鎮將從“多而廣”轉向“小而精”發展，新一輪特色小鎮和特色小城鎮的探索工作重新啟動。
2016年以來，在新型城鎮化不斷深化以及國家政策紅利的雙重刺激下，特色小鎮建設熱潮風靡全國，吸引各地政府投資者積極響應。兩年多的策劃、摸索和實施，特色小鎮易陷入面貌趨同的窠臼,除了前期策劃的定位不清、規劃設計的大同小異，沒有把小鎮項目當成獨特的生命體是原因之一。更為怪誕的是，有些項目對地域文化挖掘不夠深入，缺少文化脈絡的連貫性，草率地把人文民俗和旅游功能區拼盤呈現，滯于相同、缺失于不同，導致這類小鎮或爛尾或落地運營難產、速生速死。面對這樣或那樣的問題纏身，優勝劣汰成為特色小鎮發展的風向。如何在大浪淘沙中生存并成功落地運營，從“多而廣”轉變為“小而精”，是當前特色小鎮發展亟需解決的問題。
國內特色小鎮失敗典例：成都龍潭水鄉
所謂“十里不同音，百里不同俗”，特色小鎮的生命感重在“特”字，其吸引力、魅力都在于特色，那些沒有內容特色、盲目跟風、脫離項目本質的特色小鎮，必定經不起市場優勝劣汰的考驗。以豐富的特色小鎮策劃、規劃、運營管理實戰經驗和市場敏銳為基本視角，廣州智匯指出：特色小鎮從開發建設到落地運營，需要經過項目分析、市場分析、項目定位、業態選擇、創意策劃、規劃設計、市場營銷等多項專項工作的協調配合。而很多特色小鎮項目失敗的原因，不外乎資金不到位、缺策劃、少規劃、定位不準確、創意平庸無亮點、運營模式不合適等。總結來說，重要的一點是，具備全程服務實戰經驗的專業人才稀缺，無法滿足特色小鎮發展的需求。
武漢太空科創園
那么，特色小鎮生命感如何創造？首先，它必須真實地扎根于現實生活之中，不盲目追求“高大上”而大拆大建、拆真建假；其次，特色小鎮有溫度的生命感體現在當地原住民身上，角色扮演式的特色小鎮僅僅是對活態文化的片面模擬，不利于文化的創新與傳承，這種“特色”本質是商業和資本。第三，特色小鎮的建設離不開商業融入，但不能舍本逐末。小鎮內涵是文化，聚焦游客精神情感訴求，特色小鎮才能走得長遠。以武漢太空科創園為例，廣州智匯以航天科普為主題，在創意策劃上將航天科技與游樂設施、動物元素巧妙融合，通過航天太空體驗館、科普教育基地、太空夢幻城等形式，把高端的航天航空技術落地到貼合大眾需求的游樂項目中，配以主題演藝、星際酒店等多元業態，分步規劃全球首個將太空航天科技與多主題游樂相結合的超大型旅游科創特色小鎮，創新游樂體驗。
特色小鎮欲實現落地運營，在市場競爭中存活，就要在項目策劃階段從把握創造性、科學性、前瞻性著手，立起創意高度，豐富小鎮生命感，規劃好生存發展的根本，把握好項目特點和市場消費需求，借力專業技術力量和經驗智慧，才能推進項目落地。
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